Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1955

Grundstücksfläche

148 m²

Wohnfläche

80 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nordhorn Blanke! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1965 bietet Ihnen eine ideale Raumaufteilung auf drei Etagen und eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Eingangbereich, ein Gäste-WC, eine Küche und ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Der Garten ist liebevoll angelegt und verfügt über einen separaten Kellerzugang - praktisch und vielseitig nutzbar.

Das Obergeschoss bietet zwei helle Schlafzimmer, einen kleinen Flur sowie ein modernes Badezimmer, das erst 2021 saniert wurde. Im Dachgeschoss finden Sie zusätzlichen Stauraum sowie ein weiteres Zimmer.

Im Keller befinden sich der Heizungsraum und ein zusätzlicher Abstellraum.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um dieses charmante Haus persönlich zu erleben!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Terrasse überdacht
- Glasfaser-Anschluss
- Einbauküche

  • Ihr Ansprechpartner

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    • Objektdaten

    • Objekt ID
      1372
    • Objekttypen
      Haus, Reihenmittelhaus
    • Adresse
      48529 Nordhorn
      Niedersachsen
    • Wohnfläche ca.
      80m²
    • Grund­stück ca.
      148m²
    • Zimmer
      4
    • Schlafzimmer
      3
    • Badezimmer
      1
    • Heizungsart
      Zentralheizung
    • Wesentliche Energieträger
      Gas
    • Baujahr
      1955
    • Letzte Modernisierung
      2022
    • Zustand
      gepflegt
    • Ausstattung
      Standard
    • Bauweise
      Massiv
    • Stellplätze gesamt
      1
    • Provisionspflichtig
      Ja
    • Käufer­provision
      3,57 % inkl. MwSt.Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

  • Kaufpreis

    175.000 EUR
    Exposé-Anfrage

    • Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Verbrauchs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      06.11.2024
    • Gültig bis
      08.11.2034
    • Gebäudeart
      Wohngebäude
    • Baujahr lt. Energieausweis
      1955
    • Primärenergieträger
      Gas
    • Endenergie­verbrauch
      112,00 kWh/(m²·a)
    • Warmwasser enthalten
      ja
    • Energie­effizienz­klasse
      D
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 112,00 kWh/(m²·a)

    Lage

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.



    Exposé-Anfrage

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