Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

2024

Wohnfläche

126,75 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Stellplätze

1


Objekt­beschreibung

Beschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Emlichheim! Dieses moderne Neubau-Mehrfamilienhaus bietet insgesamt 30 attraktive Wohneinheiten in verschiedenen Größen, ideal für Singles, Paare oder Familien. Jede Wohnung ist ein Erstbezug und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung.

Alle Wohnungen verfügen über eine komfortable Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. In dieser Einheit ist zudem ein Aufzug vorhanden, der den Zugang erleichtert. Die modernen, neuen Einbauküchen laden zum Kochen und Verweilen ein, während die lichtdurchfluteten Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer für ein behagliches Wohngefühl sorgen.
Die Wohnung ist mit einer großen Dachterrasse ausgestattet, sodass Sie die frische Luft und die schöne Umgebung genießen können.

Das Grundstück ist durch eine Tiefgarage für die Bewohner des Quartiers unterkellert, ein Stellplatz kann auf Wunsch zusätzlich gemietet werden.

Herz des Projektes ist der grüne Innenhof. Er ist als grüne Lunge für die Bewohner und die Bürger Emlichheims. Es wurde eine Art Landschaft geschaffen, die durch klimaresiliente Bepflanzung Privatsphäre und eine besondere Atmosphäre erzeugt.

Dieses Angebot verbindet modernen Komfort mit einer attraktiven Lage – starten Sie jetzt in Ihr neues, hochwertiges Zuhause in Emlichheim!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Photovoltaik
- Fahrrad-Abstellraum
- E-Ladestelle
- Glasfaser-Anschluss
- Einbauküche
- Türsprechanlage
- Markisoletten
- Kellerraum separat

  • Ihr Ansprechpartner

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  • Objektdaten

    • Objekt ID
      1204-1.07 Miete
    • Objekttypen
      Maisonettewohnung, Wohnung
    • Adresse
      49824 Emlichheim
      Niedersachsen
    • Etage
      1
    • Wohnfläche ca.
      126,75m²
    • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
      19m²
    • Zimmer
      5
    • Schlafzimmer
      4
    • Badezimmer
      1
    • Separate WC
      1
    • Terrassen
      1
    • Heizungsart
      Fußbodenheizung
    • Wesentliche Energieträger
      Fernwärme, Blockheizkraftwerk
    • Baujahr
      2024
    • Zustand
      Erstbezug
    • Ausstattung
      gehoben
    • Verfügbar ab
      01.09.2024
    • Tiefgarage:
      Stellplatzmiete: 100 EUR (Anzahl: 1)
    • Kaution
      3.000,00 EUR
    • Nettokaltmiete
      1.565,00EUR
    • Nebenkosten
      260,00EUR
    • Warmmiete
      1.825,00EUR
  • Mietpreis

    1.565 EUR
    Exposé-Anfrage
  • Energieausweis

    nicht erforderlich

    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG


    Lage

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.



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