Daten und Fakten zur Immobilie
Baujahr
2025Wohnfläche
87,28 m²Zimmer
3Schlafzimmer
2Stellplätze
2Objektbeschreibung
Beschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Emlichheim!
Dieses moderne Neubau-Mehrfamilienhaus bietet insgesamt 12 hochwertige Wohneinheiten, die keine Wünsche offen lassen. Die Wohnungen variieren zwischen 2 und 5 Zimmern und erstrecken sich auf Flächen von 53 bis 140 Quadratmetern. Einige Einheiten sind als stilvolle Maisonettewohnungen gestaltet, die ein besonderes Wohngefühl vermitteln.
Jede Wohnung ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, die für behagliche Wärme sorgt. Die hochwertigen Einbauküchen laden zum Kochen und Verweilen ein, während die lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereiche viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen bieten. Die Wohnungen verfügen über mindestens ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Teilweise auch über ein zusätzliches Gäste-WC.
Einige Einheiten sind mit einem Aufzug ausgestattet, was den Zugang besonders bequem macht. Zu jeder Wohnung gehört ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Dank der integrierten Photovoltaikanlage profitieren Sie von nachhaltiger Energie und niedrigen Nebenkosten.
Das Grundstück ist durch eine Tiefgarage für die Bewohner des Quartiers unterkellert, ein Stellplatz kann auf Wunsch zusätzlich gemietet werden.
Herz des Projektes ist der grüne Innenhof. Er ist als grüne Lunge für die Bewohner und die Bürger Emlichheims. Es wurde eine Art Landschaft geschaffen, die durch klimaresiliente Bepflanzung Privatsphäre und eine besondere Atmosphäre erzeugt.
Dieses Neubauprojekt verbindet modernen Komfort mit nachhaltiger Energieeffizienz in einer attraktiven Lage in Emlichheim. Starten Sie jetzt in Ihr neues, hochwertiges Zuhause!
Sie haben Interesse? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Barrierefrei
- Photovoltaik
- Fahrrad-Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum
- Glasfaser-Anschluss
- Einbauküche
- Türsprechanlage
Ihr Ansprechpartner
Objektdaten
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Objekt ID1207-4.03 (Miete)
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse49824 Emlichheim
Niedersachsen -
Wohnfläche ca.87,28m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.4,30m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Terrassen1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk
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Baujahr2025
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Zustandprojektiert
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Tiefgarage:Stellplatzmiete: 100 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution2.270,00 EUR
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Nettokaltmiete1.240,00EUR
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Nebenkosten180,00EUR
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Warmmiete1.420,00EUR
Mietpreis
Vielen Dank für Ihr Interesse!
Das ausführliche Exposé inklkusive dem 360°-Rundgang stellen wir Ihnen gerne per E-Mail zu.
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Energieausweis
nicht erforderlich
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.