Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1982

Wohnfläche

85 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2
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Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Wohnkomfort in Innenstadtlage

Beschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss inmitten der Fußgängerzone.

Der einladende Eingangsbereich führt Sie in die offene Küche, die optimal integriert ist.
Das großzügige Wohn-/Esszimmer besticht durch viel Tageslicht und bietet direkten Zugang zur Loggia – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Schränke. Ein weiteres Zimmer kann flexibel genutzt werden, perfekt zum Beispiel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum.
Das Badezimmer bietet einen komfortablen Rückzugsort.

Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung, ideal für alle Altersgruppen.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Die Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage, direkt in der Fußgängerzone. Genießen Sie die Nähe zu Geschäften, Cafés und Restaurants sowie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!

Hier geht´s zum Videorundgang auf unserem YouTube-Kanal:
https://youtu.be/TOZddWgl2_0

  • Ihr Ansprechpartner

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    • Objektdaten

    • Objekt ID
      5337
    • Objekttypen
      Etagenwohnung, Wohnung (Wohnung Nr. 8)
    • Adresse
      48529 Nordhorn
      Niedersachsen
    • Etage
      1
    • Wohnfläche ca.
      85m²
    • Zimmer
      3
    • Schlafzimmer
      2
    • Badezimmer
      1
    • Loggias
      1
    • Heizungsart
      Zentralheizung
    • Wesentliche Energieträger
      Gas
    • Baujahr
      1982
    • Letzte Modernisierung
      2011
    • Bauweise
      Massiv
    • Verfügbar ab
      sofort
    • Provisionspflichtig
      Ja
    • Käufer­provision
      3,57 % inkl. MwSt.

  • Kaufpreis

    189.000 EUR
    Exposé-Anfrage

    • Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Bedarfs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      21.03.2019
    • Gültig bis
      20.03.2029
    • Gebäudeart
      Wohngebäude
    • Baujahr lt. Energieausweis
      1985
    • Primärenergieträger
      Gas
    • Endenergie­bedarf
      89,90 kWh/(m²·a)
    • Energie­effizienz­klasse
      C
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 89,90 kWh/(m²·a)

    Lage

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.



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