Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1995

Wohnfläche

109 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

1

Stellplätze

1


Objekt­beschreibung

Beschreibung

Entdecken Sie diese attraktive Eigentumswohnung in einer der besten Lagen der Stadt.
Ideal als Kapitalanlage, bietet diese Wohnung modernen Komfort und eine durchdachte Aufteilung.

Angrenzend an das großzügige Wohnzimmer, befindet sich ein lichtdurchfluteter Essbereich. Er schafft eine einladende Atmosphäre. Vom Essbereich gelangen Sie direkt in die Küche. Zwei weitere Räume können als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden, je nach Ihren Bedürfnissen.
Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, die sowohl Komfort als auch Privatsphäre bieten. Ideal für Familien oder Gäste.
Der Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung.
Ein sicherer Stellplatz in der Tiefgarage sorgt für zusätzlichen Komfort und Schutz Ihres Fahrzeugs.

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  • Ihr Ansprechpartner

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  • Objektdaten

    • Objekt ID
      1679
    • Objekttypen
      Etagenwohnung, Wohnung
    • Adresse
      48529 Nordhorn
      Niedersachsen
    • Etage
      1
    • Wohnfläche ca.
      109m²
    • Zimmer
      3
    • Schlafzimmer
      1
    • Badezimmer
      2
    • Heizungsart
      Zentralheizung
    • Wesentliche Energieträger
      Gas
    • Baujahr
      1995
    • Zustand
      gepflegt
    • Bauweise
      Massiv
    • Status
      vermietet
    • Stellplätze gesamt
      1
    • Provisionspflichtig
      Ja
    • Käufer­provision
      3,57 % inkl. MwSt.Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
    • Mieteinnahmen (Ist)
      9.840,00EUR
  • Kaufpreis

    273.000 EUR
    Exposé-Anfrage
  • Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Bedarfs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      15.04.2015
    • Gültig bis
      14.04.2025
    • Gebäudeart
      Wohngebäude
    • Baujahr lt. Energieausweis
      1995
    • Primärenergieträger
      Gas
    • Endenergie­bedarf
      130,20 kWh/(m²·a)
    • Energie­effizienz­klasse
      E
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 130,20 kWh/(m²·a)

    Lage

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.



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