Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

2024

Wohnfläche

86,10 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Stellplätze

1


Objekt­beschreibung

Beschreibung

In Veldhausen im Baugebiet Teland entsteht dieses Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten.

Dieses Projekt kann zum einen als Mehrgenerationenhaus interessant sein. In der Erdgeschosswohnung wohnen die „Best Ager“ und in der Obergeschosswohnung die jüngere Generation. Die Erdgeschosswohnung ist komplett barrierefrei. Zum anderen ist die Erdgeschosswohnung aufgrund der Zuteilung von pflegeleichten Gartenflächen gerade auch für junge Paare interessant.

Die Obergeschosswohnungen werden über eine gemeinsame Treppe erreicht und sind für alle interessant, die einen schönen Balkon wünschen, jedoch keine Arbeit mit dem Garten möchten.

Das Gebäude erreicht den KFW-Effizienzhaus 40 NH – Standard und ist somit besonders energiesparend, nachhaltig und bietet interessante Fördermöglichkeiten.

Profitieren Sie als Kapitalanleger von den Möglichkeiten der Sonderabschreibung.

Die perfekte Raumaufteilung dieser Obergeschosswohnung hält für Sie neben der Wohnküche zwei weitere Zimmer, Bad und Abstellraum bereit.
Die Wohnung verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Balkon und einen eigenen Kfz-Stellplatz.

Ein Geräteraum für jede Wohnung zur gemeinsamen Nutzung ist als Abstellplatz für Mülltonnen, Fahrräder und sonstige Gartengeräte für Sie inklusive.

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch.

  • Ihr Ansprechpartner

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  • Objektdaten

    • Objekt ID
      0906-MFH 1 Whg 3 OG
    • Objekttypen
      Etagenwohnung, Wohnung (MFH mit vier Wohneinheiten - Whg. 3)
    • Adresse
      (Veldhausen)
      49828 Neuenhaus
      Niedersachsen
    • Wohnfläche ca.
      86,10m²
    • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
      12m²
    • Zimmer
      3
    • Schlafzimmer
      2
    • Badezimmer
      1
    • Balkone
      1
    • Heizungsart
      Fußbodenheizung
    • Wesentliche Energieträger
      Luft/Wasser Wärmepumpe
    • Baujahr
      2024
    • Ausstattung
      gehoben
    • Bauweise
      Massiv
    • Stellplätze gesamt
      1
    • Käufer­provision
      prov.freiDie Provision wird in voller Höhe durch den Verkäufer getragen.
  • Kaufpreis

    259.500 EUR
    Exposé-Anfrage
  • Energieausweis

    nicht erforderlich

    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG


    Lage

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.



    Exposé-Anfrage

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