Daten und Fakten zur Immobilie
Baujahr
2024Wohnfläche
76 m²Zimmer
2Schlafzimmer
1Stellplätze
1Objektbeschreibung
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit vorzustellen:
Eine neue Wohnanlage am begehrten Povelgelände, nur wenige Gehminuten von der lebendigen Innenstadt Nordhorns entfernt. Diese exklusive Wohnanlage bietet einen Mix aus modernem Wohnkomfort und urbaner Lebensqualität.
Jede der zehn Wohnungen zeichnen sich durch eine moderne, offene Raumgestaltung aus. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Zu jeder Wohneinheit gehört entweder eine großzügige Terrasse mit Gartenanteil oder ein Balkon, der Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Blick auf die umliegende grüne Landschaft oder die lebhafte Stadt genießen.
Für Ihre Bequemlichkeit verfügt die Wohnanlage über eine geräumige Tiefgarage, in der Sie Ihr Fahrzeug sicher und geschützt abstellen können.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen elektrisch
- Fenster Dreifach-Verglasung
- Photovoltaik
- Fahrrad-Abstellraum
- Be- und Entlüftungsanlage
Diese Wohnanlage besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die modernen Ansprüchen gerecht wird. Ein besonderes Highlight ist die Wärmepumpenheizung, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt und Ihre Heizkosten niedrig hält. Die Anlage wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien erbaut und bietet ein Höchstmaß an Komfort.
Ihr Ansprechpartner
Objektdaten
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Objekt ID1133
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse48529 Nordhorn
Niedersachsen -
Wohnfläche ca.76m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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Wesentliche EnergieträgerErdwärme
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Baujahr2024
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ZustandErstbezug
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt1
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision2,975 % inkl. MwSt.Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kaufpreis
Vielen Dank für Ihr Interesse!
Das ausführliche Exposé inklkusive dem 360°-Rundgang stellen wir Ihnen gerne per E-Mail zu.
Bitte verwenden Sie hierfür das Kontaktformular am Ende der Seite.
Energieausweis
nicht erforderlich
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in einer der besten Lagen der Stadt, am Rande des begehrten Povelgelände. Hier genießen Sie ruhiges Wohnen und gleichzeitig die unmittelbare Nähe zum Vechtesee und den verschiedenen Kanälen sowie zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.