Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1972

Wohnfläche

80 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Stellplätze

1
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Galerie

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In rund 200 Meter Entfernung vom Nordhorner Stadtpark befindet sich ein in den Siebziger Jahren errichtetes und vom Architekten Breidenbend geplantes Mehrfamilienhaus.

Es verfügt über zehn Eigentumswohnungen, die barrierefrei über eine nagelneue Fahrstuhlanlage erreicht werden. Sämtliche Wohnungen sind in einem tadellosen Zustand. Das Bad in dieser Wohnung wurde erst vor wenigen Jahren erneuert. Innentüren und Fußböden machen einen sehr guten Eindruck.

Die Wohnung und ein Stellplatz in der Tiefgarage sind für 8.500 € p.a. attraktiv vermietet.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über:
Flur, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum und Balkon

Des Weiteren ist die Einbauküche und ein Tiefgaragenplatz im Angebotspreis enthalten.

  • Ihr Ansprechpartner

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    • Objektdaten

    • Objekt ID
      0238-1
    • Objekttypen
      Erdgeschosswohnung, Wohnung
    • Adresse
      48527 Nordhorn
      Niedersachsen
    • Wohnfläche ca.
      80m²
    • Zimmer
      3
    • Schlafzimmer
      2
    • Badezimmer
      1
    • Balkone
      1
    • Heizungsart
      Zentralheizung
    • Wesentliche Energieträger
      Gas
    • Baujahr
      1972
    • Zustand
      gepflegt
    • Bauweise
      Massiv
    • Status
      vermietet
    • Stellplätze gesamt
      1
    • Provisionspflichtig
      Ja
    • Käufer­provision
      2,975 % inkl. MwSt.Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
    • Mieteinnahmen (Ist)
      6.000,00EUR

  • Kaufpreis

    170.000 EUR
    Exposé-Anfrage

    • Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Verbrauchs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      02.08.2019
    • Gültig bis
      01.08.2029
    • Gebäudeart
      Wohngebäude
    • Baujahr lt. Energieausweis
      1972
    • Primärenergieträger
      Gas
    • Endenergie­verbrauch
      108,90 kWh/(m²·a)
    • Energie­effizienz­klasse
      D
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 108,90 kWh/(m²·a)

    Lage

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.



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