Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

2015

Wohnfläche

102 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

1


Galerie

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese moderne 3-Zimmer Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage von Bad Bentheim anbieten zu können.

Sie befindet sich in einem im Jahr 2015 erbauten KfW-70-Effizienzhaus. Die Wohnung besticht durch klares und zeitloses Design sowie ihre durchdachte Grundrisskonzeption.

In der modern aufgeteilten penthouseartigen Wohnung stehen Ihnen ein großzügiger und offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Hauswirtschaftsraum, ein kleines Arbeitszimmer, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und eine Ankleide zur Verfügung. Zudem gehört eine schöne geräumige Dachterrasse, ein PKW-Stellplatz, sowie ein Geräte-bzw. Abstellraum zu diesem Angebot

Die Wohnung ist derzeit noch bis zum 30. April 2024 vermietet, die Mieteinnahmen belaufen sich auf netto 9.480 Euro im Jahr.

Haben wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt? Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse
- Rollladen elektrisch
- Geräteraum
- Glasfaser-Anschluss

  • Ihr Ansprechpartner

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  • Objektdaten

    • Objekt ID
      1170
    • Objekttypen
      Dachgeschosswohnung, Wohnung
    • Adresse
      48455 Bad Bentheim
      Niedersachsen
    • Etage
      2
    • Wohnfläche ca.
      102m²
    • Zimmer
      2
    • Schlafzimmer
      1
    • Badezimmer
      1
    • Heizungsart
      Zentralheizung, Fußbodenheizung
    • Wesentliche Energieträger
      Gas
    • Baujahr
      2015
    • Zustand
      gepflegt
    • Ausstattung
      gehoben
    • Bauweise
      Massiv
    • Verfügbar ab
      01.05.2024
    • Provisionspflichtig
      Ja
    • Käufer­provision
      2,38 % inkl. MwSt.
    • Mieteinnahmen (Ist)
      9.480,00EUR
  • Kaufpreis

    298.000 EUR
    Exposé-Anfrage
  • Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Bedarfs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      03.02.2014
    • Gültig bis
      14.03.2024
    • Gebäudeart
      Wohngebäude
    • Baujahr lt. Energieausweis
      2014
    • Primärenergieträger
      Gas
    • Endenergie­bedarf
      56,80 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 56,80 kWh/(m²·a)

    Lage

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.



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