Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1928

Grundstücksfläche

236 m²

Wohnfläche

75 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

3
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet ausreichend Platz für kleine Familien, Paare oder die Verwirklichung individueller Wohnträume.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Wohn-/Esszimmer, einer Küche, einem Gäste-WC sowie einem Schlafzimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer und ein modernes Bad. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche und voll ausgebaute Spitzboden, der sich ideal als zusätzliches Schlafzimmer oder Arbeitszimmer eignet.
Die 2018 neu installierte Küche überzeugt mit einem funktionalen Design.
Dank der durchdachten Gestaltung ist dieses Haus der perfekte Rückzugsort.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Keller Teil
- Garten
- Einbauküche

  • Ihr Ansprechpartner

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    • Objektdaten

    • Objekt ID
      1642
    • Objekttypen
      Haus, Reihenmittelhaus
    • Adresse
      48527 Nordhorn
      Niedersachsen
    • Wohnfläche ca.
      75m²
    • Grund­stück ca.
      236m²
    • Zimmer
      5
    • Schlafzimmer
      3
    • Badezimmer
      1
    • Separate WC
      1
    • Terrassen
      1
    • Heizungsart
      Zentralheizung
    • Wesentliche Energieträger
      Gas
    • Baujahr
      1928
    • Letzte Modernisierung
      2018
    • Erschließung
      vollerschlossen
    • Bauweise
      Massiv
    • Verfügbar ab
      März 2025
    • Provisionspflichtig
      Ja
    • Käufer­provision
      3,57 % inkl. MwSt.Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

  • Kaufpreis

    169.000 EUR
    Exposé-Anfrage

    • Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Bedarfs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      20.01.2025
    • Gültig bis
      19.01.2035
    • Gebäudeart
      Wohngebäude
    • Baujahr lt. Energieausweis
      1928
    • Primärenergieträger
      Gas
    • Endenergie­bedarf
      211,20 kWh/(m²·a)
    • Energie­effizienz­klasse
      G
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 211,20 kWh/(m²·a)

    Lage

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.



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