Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

2024

Grundstücksfläche

3.495 m²

Wohnfläche

113,63 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

3


Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein Wohnquartier mit 30 Wohneinheiten entsteht mitten im Zentrum von Emlichheim.
Durch die giebelständigen Fassaden fügt es sich perfekt in die örtliche Mitte ein.

Herz des Projektes ist der grüne Innenhof. Er soll als grüne Lunge für die Bewohner und die Bürger Emlichheims dienen. Es wird eine Art Landschaft geschaffen, die durch klimaresiliente Bepflanzung Privatsphäre und eine besondere Atmosphäre erzeugt.

Diese charmante Immobilie erstreckt sich über drei großzügige Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Raum zum Leben und Entspannen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das nahtlos in die moderne Küche übergeht. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Große Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und einen herrlichen Blick auf die Terrasse. Ein Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss finden Sie zwei der drei Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ruhe und Erholung bieten. Diese Räume sind ideal für Kinder, Gäste oder als Arbeitszimmer nutzbar. Ein stilvolles Badezimmer mit modernen Annehmlichkeiten sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das Dachgeschoss beherbergt das dritte Schlafzimmer, das durch seine gemütliche Atmosphäre besticht. Hier können Sie sich zurückziehen und entspannen. Ein weiteres Badezimmer in dieser Etage macht das Wohnen besonders praktisch und komfortabel.

Diese Immobilie bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern auch die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Genießen Sie das Leben auf drei Etagen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Photovoltaik
- Fahrrad-Abstellraum
- Glasfaser-Anschluss
- Einbauküche
- Markisoletten

  • Ihr Ansprechpartner

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  • Objektdaten

    • Objekt ID
      1205-2.2 Miete
    • Objekttypen
      Haus, Reihenmittelhaus
    • Adresse
      49824 Emlichheim
      Niedersachsen
    • Wohnfläche ca.
      113,63m²
    • Grund­stück ca.
      3.495m²
    • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
      3,40m²
    • Zimmer
      5
    • Schlafzimmer
      3
    • Badezimmer
      2
    • Separate WC
      1
    • Terrassen
      1
    • Heizungsart
      Fußbodenheizung
    • Wesentliche Energieträger
      Fernwärme, Blockheizkraftwerk
    • Baujahr
      2024
    • Zustand
      Erstbezug
    • Ausstattung
      gehoben
    • Verfügbar ab
      01.09.2024
    • Tiefgarage:
      Stellplatzmiete: 100 EUR (Anzahl: 1)
    • Kaution
      2.720,00 EUR
    • Nettokaltmiete
      1.465,00EUR
    • Nebenkosten
      220,00EUR
    • Warmmiete
      1.685,00EUR
  • Mietpreis

    1.465 EUR
    Exposé-Anfrage
  • Energieausweis

    nicht erforderlich

    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG


    Lage

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.



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