Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1959

Grundstücksfläche

379 m²

Wohnfläche

103 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3


Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Reihenendhaus in Nordhorn Blanke ist ein wahres Raumwunder.

Durch einen kleinen Flur im Eingangsbereich gelangen Sie in das Wohnzimmer.
Der angegliederte Essbereich ist direkt an die Küche (inkl. EBK) angebunden.
Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernisiertes Bad.

Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und ein kleines Bad mit Dusche, welches ebenfalls modernisiert wurde.

Das Dachgeschoss ist mit einem Schlafzimmer und einem Abstellraum ausgebaut.

Die Immobilie ist mit einem Raum unterkellert. Hier befindet sich auch der Hauswirtschaftsbereich.

Diverse Nebengebäude im Außenbereich runden das Angebot ab.

So wurde zum Beispiel die Garage zu einem Abstellraum/Partyraum ausgebaut und auch der Zwischenbereich zwischen Haus und Garage kann durch die geschlossene Bauweise vielfältig genutzt werden.

Auch für mehrere Autos ist auf der Auffahrt und unter dem Carport ausreichend Platz.

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Angebot in einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Fahrrad-Abstellraum
- Einbauküche

  • Ihr Ansprechpartner

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  • Objektdaten

    • Objekt ID
      1241
    • Objekttypen
      Haus, Reihenendhaus
    • Adresse
      48529 Nordhorn
      Niedersachsen
    • Wohnfläche ca.
      103m²
    • Grund­stück ca.
      379m²
    • Zimmer
      4
    • Schlafzimmer
      3
    • Badezimmer
      2
    • Terrassen
      1
    • Heizungsart
      Zentralheizung
    • Wesentliche Energieträger
      Gas
    • Baujahr
      1959
    • Zustand
      gepflegt
    • Bauweise
      Massiv
    • Verfügbar ab
      April 2024
    • Stellplätze gesamt
      1
    • Provisionspflichtig
      Ja
    • Käufer­provision
      3,57 % inkl. MwSt.Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Kaufpreis

    179.000 EUR
    Exposé-Anfrage
  • Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Verbrauchs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      11.01.2021
    • Gültig bis
      10.01.2031
    • Gebäudeart
      Wohngebäude
    • Baujahr lt. Energieausweis
      1959
    • Primärenergieträger
      Gas
    • Endenergie­verbrauch
      124,60 kWh/(m²·a)
    • Energie­effizienz­klasse
      D
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 124,60 kWh/(m²·a)

    Lage

    Für einen ersten digitalen Rundgang folgen Sie gerne diesem Link:
    https://youtu.be/hQDg8DvhLI0

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.



    Exposé-Anfrage

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