Daten und Fakten zur Immobilie
Baujahr
1973Grundstücksfläche
756 m²Wohnfläche
549 m²Zimmer
1Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese beiden Mehrfamilienhäuser befinden sich auf einem 756 m² großen Grundstück im Herzen von Nordhorn.
Beide Häuser wurden vor 10 Jahren umfangreich saniert.
Das Haus in der Bernhard-Niehues-Straße (Baujahr 1973) besteht aus 6 Wohneinheiten:
Wohnung 1 - Erdgeschoss - 47,27 m²
Wohnung 2 - Erdgeschoss - 50,95 m²
Wohnung 3 - Obergeschoss - 47,32 m²
Wohnung 4 - Obergeschoss - 62,48 m²
Wohnung 5 - Dachgeschoss - 36,43 m²
Wohnung 6 - Dachgeschoss - 62,43 m²
Das Haus Kleine Gartenstraße (Baujahr 1980) besteht aus 5 Wohneinheiten:
Wohnung 1 - Erdgeschoss - 46,36m²
Wohnung 2 - Erdgeschoss - 46,36m²
Wohnung 3 - Obergeschoss - 46,36m²
Wohnung 4 - Obergeschoss - 46,36m²
Wohnung 5 - Dachgeschoss - 57m²
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 42.120,20 Euro.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Keller und Einstellplätze sind vorhanden
Ihr Ansprechpartner
Objektdaten
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Objekt ID1180
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ObjekttypenHaus, Mehrfamilienhaus
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Adresse48529 Nordhorn
Niedersachsen -
Wohnfläche ca.549m²
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Grundstück ca.756m²
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Gesamtfläche ca.549m²
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Vermietbare Fläche ca.549m²
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Zimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerPellet
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Baujahr1973
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Mieteinnahmen (Ist)42.142,20EUR
Kaufpreis
Vielen Dank für Ihr Interesse!
Das ausführliche Exposé inklkusive dem 360°-Rundgang stellen wir Ihnen gerne per E-Mail zu.
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Energieausweis
nicht erforderlich
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.