Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1973

Grundstücksfläche

756 m²

Wohnfläche

549 m²

Zimmer

1


Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese beiden Mehrfamilienhäuser befinden sich auf einem 756 m² großen Grundstück im Herzen von Nordhorn.

Beide Häuser wurden vor 10 Jahren umfangreich saniert.

Das Haus in der Bernhard-Niehues-Straße (Baujahr 1973) besteht aus 6 Wohneinheiten:
Wohnung 1 - Erdgeschoss - 47,27 m²
Wohnung 2 - Erdgeschoss - 50,95 m²
Wohnung 3 - Obergeschoss - 47,32 m²
Wohnung 4 - Obergeschoss - 62,48 m²
Wohnung 5 - Dachgeschoss - 36,43 m²
Wohnung 6 - Dachgeschoss - 62,43 m²

Das Haus Kleine Gartenstraße (Baujahr 1980) besteht aus 5 Wohneinheiten:
Wohnung 1 - Erdgeschoss - 46,36m²
Wohnung 2 - Erdgeschoss - 46,36m²
Wohnung 3 - Obergeschoss - 46,36m²
Wohnung 4 - Obergeschoss - 46,36m²
Wohnung 5 - Dachgeschoss - 57m²

Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 42.120,20 Euro.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Keller und Einstellplätze sind vorhanden

  • Ihr Ansprechpartner

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  • Objektdaten

    • Objekt ID
      1180
    • Objekttypen
      Haus, Mehrfamilienhaus
    • Adresse
      48529 Nordhorn
      Niedersachsen
    • Wohnfläche ca.
      549m²
    • Grund­stück ca.
      756m²
    • Gesamtfläche ca.
      549m²
    • Vermietbare Fläche ca.
      549m²
    • Zimmer
      1
    • Heizungsart
      Zentralheizung
    • Wesentliche Energieträger
      Pellet
    • Baujahr
      1973
    • Provisionspflichtig
      Ja
    • Käufer­provision
      3,57 % inkl. MwSt.
    • Mieteinnahmen (Ist)
      42.142,20EUR
  • Kaufpreis

    850.000 EUR
    Exposé-Anfrage
  • Energieausweis

    nicht erforderlich

    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG


    Lage

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

    [kwa_360]


    Exposé-Anfrage

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