Daten und Fakten zur Immobilie
Baujahr
1985Grundstücksfläche
615 m²Wohnfläche
211 m²Zimmer
7Schlafzimmer
4Objektbeschreibung
Beschreibung
In diesem geräumigen Wohnhaus mit seinen insgesamt sieben Zimmern findet jeder der zukünftigen Bewohner sein eigenes Plätzchen.
Die Küche der Immobilie bietet mit einem offenen und freundlichen Raum viele Möglichkeiten. Perfekt an den Wohnbereich des Objekts angegliedert, ergibt sich hier eine stimmige Atmosphäre zum Wohlfühlen.
Die Teilunterkellerung schafft eine gut strukturierte Fläche zur Lagerung und Unterbringung diverser Gegenstände.
Damit Sie die lauschigen Abende im Sommer auch an der frischen Luft genießen können, bietet Ihnen die Immobilie einen schön angelegten Garten nebst Gartenteich und Gartenhaus. Auch die Terrasse, 2 Loggien, und der Balkon laden zum Entspannen ein.
Wenn die Tage kürzer und die Nächte kälter werden, lädt der Kaminofen dazu ein, sich aufzuwärmen und die einzigartige Atmosphäre zu genießen.
Dieses charmante Einfamilienhaus wird Sie begeistern. Nicht zuletzt wegen der bereits installierten PV-Anlage inklusive Speicher.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Keller Teil
- Photovoltaik
- Gartenhaus
- Innenkamin
Ihr Ansprechpartner
Objektdaten
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Objekt ID1339
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse49835 Wietmarschen
Niedersachsen -
Wohnfläche ca.211m²
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Grundstück ca.615m²
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Zimmer7
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Loggias1
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr1985
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Letzte Modernisierung2017
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Stellplätze gesamt2
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kaufpreis
Vielen Dank für Ihr Interesse!
Das ausführliche Exposé inklkusive dem 360°-Rundgang stellen wir Ihnen gerne per E-Mail zu.
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Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum24.05.2024
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Gültig bis23.05.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1985
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch158,10 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseE
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.