Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1960

Grundstücksfläche

503 m²

Wohnfläche

120 m²

Zimmer

6

Schlafzimmer

3
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² im Stadtteil Nordhorn-Blanke. Dieses charmante, zentral gelegene Objekt ist ideal für eine Familie mit Kindern.

Das Haus verfügt über helle und großzügige Räume, die vielseitig nutzbar sind. Besonders hervorzuheben ist die Photovoltaikanlage inklusive Speicher, die eine nachhaltige Energieversorgung gewährleistet und die Energiekosten deutlich reduziert.

Die Immobilie bietet zudem einen schönen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt, sowie ausreichend Platz für eine Familie.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Flur
- Dachbodenfläche
- Terrasse überdacht
- Garten
- Photovoltaik
- Arbeitszimmer
- Schuppen
- Spitzboden ausgebaut
- Garage

  • Ihr Ansprechpartner

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    • Objektdaten

    • Objekt ID
      1444
    • Objekttypen
      Einfamilienhaus, Haus
    • Adresse
      48529 Nordhorn
      Niedersachsen
    • Wohnfläche ca.
      120m²
    • Grund­stück ca.
      503m²
    • Zimmer
      6
    • Schlafzimmer
      3
    • Badezimmer
      2
    • Balkone
      1
    • Heizungsart
      Zentralheizung
    • Wesentliche Energieträger
      Gas
    • Baujahr
      1960
    • Letzte Modernisierung
      2019
    • Zustand
      gepflegt
    • Ausstattung
      Standard
    • Bauweise
      Massiv
    • Verfügbar ab
      01.02.2025
    • Stellplätze gesamt
      1
    • Provisionspflichtig
      Ja
    • Käufer­provision
      3,57 % inkl. MwSt.Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

  • Kaufpreis

    259.000 EUR
    Exposé-Anfrage

    • Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Verbrauchs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      09.08.2024
    • Gültig bis
      09.08.2034
    • Gebäudeart
      Wohngebäude
    • Baujahr lt. Energieausweis
      1960
    • Primärenergieträger
      Gas
    • Endenergie­verbrauch
      122,00 kWh/(m²·a)
    • Warmwasser enthalten
      ja
    • Energie­effizienz­klasse
      D
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 122,00 kWh/(m²·a)

    Lage

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.



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