Daten und Fakten zur Immobilie
Baujahr
1965Grundstücksfläche
601 m²Wohnfläche
200 m²Zimmer
4Schlafzimmer
3Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nordhorn! Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die ideal für Familien mit Kindern ist. Die perfekte Kombination aus Komfort, Platz und Lage bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen.
Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der sich ideal für gemütliche Familienabende und gesellige Runden eignet. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz. Ein Duschbad, ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum runden das Angebot auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für Ihre Familie bieten. Hier finden sowohl Eltern als auch Kinder ihre persönlichen Rückzugsorte. Ein Ankleidebereich am Elternschlafzimmer ist ein schönes Extra. Ein modernes Familienbad mit Dusche sorgt für den nötigen Komfort.
Das Haus ist halb unterkellert und bietet hier zusätzliche Stau- und Nutzfläche. Ein separater Waschbereich ist hier ebenfalls vorhanden.
Der großzügige Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Gärtnern ein. Hier können Ihre Kinder unbeschwert toben, während Sie auf der Terrasse die Sonne genießen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Eine erste Besichtigung können Sie schon gleich hier auf unserem YouTube-Kanal erleben- folgen Sie einfach dem Link.
https://youtu.be/gN_MrJYrNdY
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
- Rollladen elektrisch
- Gartenhaus
Ihr Ansprechpartner
Objektdaten
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Objekt ID1380
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse48529 Nordhorn
Niedersachsen -
Wohnfläche ca.200m²
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Grundstück ca.601m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr1965
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Letzte Modernisierung2018
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Zustandteil-/vollrenoviert
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kaufpreis
Vielen Dank für Ihr Interesse!
Das ausführliche Exposé inklkusive dem 360°-Rundgang stellen wir Ihnen gerne per E-Mail zu.
Bitte verwenden Sie hierfür das Kontaktformular am Ende der Seite.
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum19.06.2024
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Gültig bis19.06.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1965
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch112,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Lage
Für einen ersten digitalen Rundgang folgen Sie gerne diesem Link:
https://youtu.be/gN_MrJYrNdY
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.