Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1973

Grundstücksfläche

509 m²

Wohnfläche

137 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

3


Objekt­beschreibung

Beschreibung

In ruhiger Ortsrandlage des Nordhorner Stadtteils Bookholt befindet sich dieses geräumige Wohnhaus mit Garage.

Durch die Haustür gelangen Sie in den großen Dielenbereich mit Gäste-WC. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss noch ein Büro, eine großzügige offene Küche, sowie das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse.
Im Dachgeschos sind drei Zimmer, Bad und Flur untergebracht.

Das Wohnhaus ist halb unterkellert und bietet daher ausreichend Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, eine überdachte und eine offene Terrasse.

Das Haus ist nicht mehr bewohnt und Sie können kurzfristig einziehen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Terrasse überdacht
- Einbauküche

  • Ihr Ansprechpartner

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  • Objektdaten

    • Objekt ID
      1124
    • Objekttypen
      Einfamilienhaus, Haus
    • Adresse
      48527 Nordhorn
      Niedersachsen
    • Wohnfläche ca.
      137m²
    • Grund­stück ca.
      509m²
    • Zimmer
      5
    • Schlafzimmer
      3
    • Badezimmer
      1
    • Separate WC
      1
    • Terrassen
      1
    • Heizungsart
      Zentralheizung, Fußbodenheizung
    • Wesentliche Energieträger
      Gas
    • Baujahr
      1973
    • Letzte Modernisierung
      2022
    • Bauweise
      Massiv
    • Verfügbar ab
      nach Vereinbarung
    • Stellplätze gesamt
      1
    • Provisionspflichtig
      Ja
    • Käufer­provision
      3,57 % inkl. MwSt.Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Kaufpreis

    298.000 EUR
    Exposé-Anfrage
  • Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Bedarfs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      15.07.2023
    • Gültig bis
      15.07.2033
    • Gebäudeart
      Wohngebäude
    • Baujahr lt. Energieausweis
      1973
    • Primärenergieträger
      Gas
    • Endenergie­bedarf
      241,00 kWh/(m²·a)
    • Energie­effizienz­klasse
      G
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 241,00 kWh/(m²·a)

    Lage

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

    [kwa_360]


    Exposé-Anfrage

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