Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

2012

Grundstücksfläche

1.103 m²

Wohnfläche

214 m²

Zimmer

7

Schlafzimmer

3
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Entdecken Sie dieses vermietete Einfamilienhaus!
Diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten für Investoren und Eigennutzer.

Der einladende Wohnbereich im Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Ess- und Kaminbereich. Die angrenzende Küche sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage. Ein zusätzliches Durchgangszimmer zur Garage bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer und ein geräumiges Bad. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Der Keller beherbergt neben einem Heizungsraum und einem Vorratsraum auch weitere Abstellmöglichkeiten.
Das weitläufige Grundstück bietet mit seinem großzügigen Garten viel Platz für Erholung. Dank der guten Energieeffizienzklasse überzeugt die Immobilie zudem mit einem geringen Energieverbrauch.

Diese Immobilie ist ungekündigt vermietet.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Keller Teil
- Garten
- Rollladen
- Kaminofen
- Photovoltaik
- Hauswirtschaftsraum
- Einbauküche
- Garage

  • Ihr Ansprechpartner

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    • Objektdaten

    • Objekt ID
      1660
    • Objekttypen
      Einfamilienhaus, Haus
    • Adresse
      49828 Neuenhaus
      Niedersachsen
    • Wohnfläche ca.
      214m²
    • Grund­stück ca.
      1.103m²
    • Zimmer
      7
    • Schlafzimmer
      3
    • Badezimmer
      1
    • Separate WC
      1
    • Wesentliche Energieträger
      Gas
    • Baujahr
      2012
    • Bauweise
      Massiv
    • Status
      vermietet
    • Stellplätze gesamt
      1
    • Provisionspflichtig
      Ja
    • Käufer­provision
      3,57 % inkl. MwSt.Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

  • Kaufpreis

    315.000 EUR
    Exposé-Anfrage

    • Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Verbrauchs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      04.11.2015
    • Gültig bis
      04.11.2025
    • Gebäudeart
      Wohngebäude
    • Baujahr lt. Energieausweis
      2012
    • Primärenergieträger
      Gas
    • Endenergie­verbrauch
      59,90 kWh/(m²·a)
    • Energie­effizienz­klasse
      B
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 59,90 kWh/(m²·a)

    Lage

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.



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