Daten und Fakten zur Immobilie
Baujahr
1977Grundstücksfläche
569 m²Wohnfläche
155 m²Zimmer
5Schlafzimmer
3Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Stadt Bad Bentheim und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen.
Lage:
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, die durch ihre naturnahe Umgebung besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar.
Ausstattung:
Wohnfläche: Geräumige und lichtdurchflutete Räume
Küche: Moderne Einbauküche (EBK) – ideal für kulinarische Abenteuer
Schlafzimmer: 3 gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie
Badezimmer: 2 Badezimmer mit Dusche
WC: 2 separate WC's für zusätzlichen Komfort
Abstellraum: Praktischer Abstellraum für Ihre Utensilien
Keller:
Der großzügige Keller ist ein echtes Highlight:
Waschraum
Hobbyraum – ideal für kreative Projekte
Werkstatt – perfekt für Heimwerker und Bastler
Heizungsraum
Außenbereich:
Genießen Sie entspannte Stunden auf der überdachten Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Der gepflegte Garten mit Gartenhaus bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber.
Garagen:
Zwei Garagen sorgen dafür, dass Ihr Fahrzeug sicher untergebracht ist und bieten zusätzlich Stauraum.
Fazit:
Dieses Einfamilienhaus in Bad Bentheim vereint modernen Wohnkomfort mit einem großzügigen Raumangebot. Es eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die Wert auf eine ruhige Lage und eine gute Infrastruktur legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Flur
- Dachbodenfläche
- Keller Voll
- Garten
- Rollladen
- Gartenhaus
- Freisitz
- Doppelgarage
- Einbauküche
- Garage
Ihr Ansprechpartner
Objektdaten
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Objekt ID1482
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse48455 Bad Bentheim
Niedersachsen -
Wohnfläche ca.155m²
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Grundstück ca.569m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr1977
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Letzte Modernisierung2018
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Zustandgepflegt
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt2
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kaufpreis
Vielen Dank für Ihr Interesse!
Das ausführliche Exposé inklkusive dem 360°-Rundgang stellen wir Ihnen gerne per E-Mail zu.
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Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum21.08.2024
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Gültig bis21.08.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1977
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch84,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.