Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1925

Grundstücksfläche

492 m²

Wohnfläche

100 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3


Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in Nordhorn bietet eine spannende Möglichkeit, ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von 492 qm und einer Wohnfläche von ca. 100 qm bietet das Objekt viel Raum für kreative Ideen und persönliche Gestaltungswünsche.

Im Erdgeschoss erwarten Sie Flur, Küche, Ess- und Wohnzimmer, Bad sowie ein Schlafzimmer.

Im Obergeschoss befinden sich Flur, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.

Mit etwas handwerklichem Geschick und einer Portion Kreativität können Sie hier ein wahres Traumhaus schaffen, das Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen entspricht.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Terrasse überdacht
- Rollladen

  • Ihr Ansprechpartner

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  • Objektdaten

    • Objekt ID
      1343
    • Objekttypen
      Doppelhaushälfte, Haus
    • Adresse
      48529 Nordhorn
      Niedersachsen
    • Wohnfläche ca.
      100m²
    • Grund­stück ca.
      492m²
    • Zimmer
      4
    • Schlafzimmer
      3
    • Badezimmer
      1
    • Heizungsart
      Zentralheizung
    • Wesentliche Energieträger
      Gas
    • Baujahr
      1925
    • Letzte Modernisierung
      1992
    • Zustand
      renovierungsbedürftig
    • Bauweise
      Massiv
    • Verfügbar ab
      kurzfristig
    • Stellplätze gesamt
      1
    • Provisionspflichtig
      Ja
    • Käufer­provision
      3,57 % inkl. MwSt.Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Kaufpreis

    165.000 EUR
    Exposé-Anfrage
  • Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Bedarfs­ausweis
    • saniert 1992
    • Ausstellungsdatum
      02.06.2024
    • Gültig bis
      01.06.2034
    • Gebäudeart
      Wohngebäude
    • Baujahr lt. Energieausweis
      1925
    • Primärenergieträger
      Gas
    • Endenergie­bedarf
      264,00 kWh/(m²·a)
    • Energie­effizienz­klasse
      H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 264,00 kWh/(m²·a)

    Lage

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.



    Exposé-Anfrage

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